Vendeurs, acquéreurs, propriétaires
État parasitaire
Avant de vendre, d’acheter ou de rénover, l’état parasitaire fait le point sur les bois du bâtiment : termites, insectes à larves xylophages, mérule et autres champignons. Sébastien, de notre filiale Parasite Bois Expertise, inspecte tout ce qui est accessible, y compris en hauteur, et vous remet un rapport clair.
- Méthode de la norme NF P03-200
- Rapport sous 24 h sans prélèvement
- Aucun traitement vendu
Réalisé par Parasite Bois Expertise, notre filiale
La filiale de NORDIAG consacrée aux pathologies du bois : termites, insectes, champignons et humidité. Son expert ne vend ni traitement ni travaux, son rapport reste neutre. Devis, rendez-vous et détails se font directement avec elle.
L’essentiel
L’état parasitaire en bref
L’état parasitaire recense les agents de dégradation biologique visibles sur les bois accessibles d’un bâtiment : termites, insectes à larves xylophages comme le capricorne des maisons ou la vrillette, et champignons lignivores dont la mérule. Sa méthode est décrite par la norme NF P03-200. Il n’est pas obligatoire, mais il est conseillé dans le bâti ancien avant une vente, un achat ou des travaux. Il ne remplace pas le diagnostic termites quand celui-ci est exigé : les deux peuvent être réalisés lors de la même visite.
Page mise à jour le 21 octobre 2026 par Sébastien, expert bois de Parasite Bois Expertise, filiale de NORDIAG.
- Ce qu’il recherche
- Termites, insectes à larves xylophages, champignons lignivores dont la mérule.
- Obligatoire ?
- Non, mais conseillé, surtout dans le bâti ancien.
- Validité
- Aucune durée fixée par la loi : il décrit l’état des bois le jour de la visite.
- Où
- Charpente, combles, planchers, escaliers, menuiseries, caves et vide sanitaire.
- Méthode
- Norme NF P03-200 : examen visuel, sondage au poinçon, mesures d’humidité, prélèvement si besoin.
- Par qui
- Sébastien, diagnostiqueur certifié termites et expert bois de Parasite Bois Expertise, filiale de NORDIAG.
Êtes-vous concerné ?
L’état parasitaire n’est pas obligatoire en tant que tel. Voici quand il vous apporte vraiment quelque chose, et ce qu’il ne remplace pas.
Utile si
- Vous vendez une maison ancienne et voulez informer l’acheteur sur l’état réel des bois
- Vous achetez et voulez faire examiner la charpente, les planchers et les caves avant de signer
- Vous allez isoler des combles, refaire une toiture ou ouvrir un plancher
- Vous voyez des petits trous, de la sciure fine, un bois qui s’effrite, ou sentez une odeur de cave
Il ne remplace pas
- Le diagnostic termites, quand il est exigé pour vendre dans une zone délimitée par arrêté préfectoral
- L’information sur le risque de mérule, quand la commune est en zone délimitée
- Un diagnostic humidité, si vous cherchez d’abord d’où vient l’eau
Comment nous travaillons
Quatre étapes, du premier échange à la remise du rapport. Vous savez à chaque moment ce qui se passe et ce que vous recevrez.
- Un appelVous décrivez le bien. Le devis est gratuit et le rendez-vous fixé ensemble.
- L’inspectionTous les bois accessibles : charpente, combles, planchers, escaliers, menuiseries, caves et vide sanitaire, y compris en hauteur.
- Sondages et mesuresSondage au poinçon, mesure de l’humidité, repérage des galeries et des trous de sortie ; prélèvement en cas de doute sur un champignon.
- Le rapportSous 24 h sans prélèvement : agents identifiés, localisation, photos, parties non visitées et suites à donner.
Ce que contient le rapport
- Agents identifiésTermites, insectes ou champignons.
- LocalisationPièce par pièce, élément par élément.
- PhotosPour situer chaque constat.
- Parties non visitéesAvec la raison.
- Suites à donnerCe qui est nécessaire, et ce qui ne l’est pas.
- LaboratoireLe résultat de l’analyse, si un doute a dû être levé.
Le chiffre à retenir
3
Les familles d’agents recherchées : termites, insectes à larves xylophages et champignons lignivores.
À savoir
Un traitement inadapté coûte cher et peut effacer des indices utiles. Avant de traiter, faites identifier l’agent en cause : Parasite Bois Expertise ne vend aucun traitement, son rapport dit ce qui est nécessaire et ce qui ne l’est pas.
Le jour de la visite, rendez accessibles les combles, la cave, le vide sanitaire et les trappes. Les parties non visitées sont indiquées dans le rapport, avec la raison.
L’état parasitaire sur le site de Parasite Bois ExpertiseQuestions fréquentes sur le état parasitaire
Une autre question ? Appelez-nous au 02 32 10 24 23.
L’état parasitaire est-il obligatoire pour vendre ?
Pas en tant que tel. Selon la commune, le diagnostic termites et l’information sur le risque de mérule peuvent être obligatoires, dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. L’état parasitaire complet reste conseillé, surtout dans le bâti ancien : il informe l’acheteur sur l’état réel des bois.
Quelle différence avec le diagnostic termites ?
Le diagnostic termites est un document réglementaire, limité aux termites, obligatoire pour vendre en zone délimitée et valable six mois. L’état parasitaire recherche tous les agents qui dégradent le bois : termites, insectes à larves xylophages et champignons, dont la mérule.
Combien de temps l’état parasitaire est-il valable ?
Aucune durée n’est fixée par la loi : il décrit l’état des bois le jour de la visite. Pour une vente, mieux vaut qu’il soit récent.
Sous quel délai reçoit-on le rapport ?
Sous 24 h après la visite quand aucun prélèvement n’est nécessaire. Si un échantillon part en laboratoire, le rapport suit les résultats.
Que se passe-t-il si des termites ou de la mérule sont trouvés ?
Leur présence doit être déclarée en mairie. Le rapport indique les suites à donner ; Parasite Bois Expertise ne vend aucun traitement et vous choisissez librement l’entreprise.
La charpente peut-elle être inspectée en hauteur ?
Oui : charpentes et toitures sont inspectées, si besoin sous harnais, comme les combles, les planchers et les caves.
État parasitaire en Normandie et dans les régions voisines
Colombages, longères, charpentes et planchers anciens : en Normandie, le climat humide et l’âge du bâti rendent cet examen particulièrement utile. Sébastien intervient depuis Rouen dans toute la Normandie, en Picardie et en Île-de-France.
Villes où nous intervenons le plus souvent
Un état parasitaire à prévoir ?
Appelez Parasite Bois Expertise : le rendez-vous est fixé avec vous et le devis est gratuit.