Observatoire NORDIAG des DPE, Bernay (27300)
Diagnostic immobilier à Bernay : un centre ancien, des étiquettes plus basses qu’ailleurs
Dans l’Eure, Bernay compte 3 789 DPE depuis juillet 2021. Les classes A, B et C y sont rares (22 %), la consommation médiane est la plus élevée des communes présentées ici, et une partie de la ville est en zone de risque de mérule.
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Les étiquettes, classe par classe
Comment se classent les logements de Bernay ?
Seuls 22 % des logements diagnostiqués sont en A, B ou C, contre 41 % en Seine-Maritime voisine et 43 % en France. La classe D domine (42 %), suivie de la classe E (26 %).
- Bernay3 789 DPE
- Seine-Maritime349 778 DPE
- France15 756 542 DPE
10,5 % des logements diagnostiqués à Bernay depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 9,6 % en Seine-Maritime et 9,8 % en France.
Tous les DPE de logements existants établis depuis juillet 2021. Source : ADEME, mise à jour du 7 octobre 2026.
La consommation médiane atteint 221 kWh d’énergie primaire par m² et par an, contre 184 en France.
Les appartements diagnostiqués individuellement sont nombreux (1 990), et 9,2 % d’entre eux sont classés F ou G. Côté maisons, la proportion est de 16 %.
Le parc diagnostiqué
Quand ces logements ont été construits, et comment ils sont chauffés
Ville d’art et d’histoire, Bernay garde autour de son abbatiale un centre riche en maisons à pans de bois : 31 % des DPE portent sur des logements d’avant 1948. Le gaz (47 %) et l’électricité (40 %) se partagent le chauffage, et 385 DPE indiquent un chauffage au bois en plaquettes.
- Avant 194831 %
- 1948–197441 %
- 1975–19776,8 %
- 1978–19824,0 %
- 1983–19882,5 %
- 1989–20009,0 %
- 2001–20050,6 %
- 2006–20123,7 %
- 2013–20211,5 %
- Après 20210,0 %
- Gaz47 %
- Électricité40 %
- Bois11 %
- Fioul1,7 %
Zonages et plans de prévention
Ce qui s’applique à Bernay
Arrêtés préfectoraux et plans vérifiés le 11 octobre 2026, sur Géorisques et auprès de notre filiale Parasite Bois Expertise. Seule l’adresse exacte fait foi : nous la contrôlons pour chaque dossier.
- Zone termitesNon
Aucun secteur n’est délimité dans l’Eure. La découverte de termites se déclare en mairie, partout.
- Zone méruleEn partie
Une partie de la commune est délimitée par arrêté préfectoral de l’Eure. Pour un bien situé dans la zone, le dossier de vente comporte une information sur ce risque.
Vérifier une adresse - InondationPas de plan
Géorisques ne recense aucun plan de prévention du risque inondation pour la commune. Des arrêtés de catastrophe naturelle ont toutefois été pris par le passé : l’état des risques les mentionne.
- Risques industrielsPas de plan
Aucun plan de prévention des risques technologiques ne concerne la commune.
- Cavités souterraines234 recensées
Base nationale des cavités souterraines, dont 113 carrières. Ce n’est pas un diagnostic immobilier : le plan local d’urbanisme et la mairie indiquent les périmètres concernés.
- Séisme et radonNiveau le plus faible
Zone de sismicité 1, très faible, et potentiel radon de catégorie 1 : aucune obligation particulière à ce titre.
Nos diagnostics à Bernay
Ce que l’on nous demande le plus à Bernay
La liste complète pour vendre, en six questionsQuestions fréquentes
Une autre question ? Appelez-nous au 02 32 10 24 23.
Quels diagnostics pour vendre à Bernay ?
Selon le bien : DPE, et audit énergétique pour une maison classée E, F ou G. Amiante si le permis date d’avant le 1er juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz au-delà de 15 ans, loi Carrez en copropriété. Dans la zone mérule, le dossier comporte une information sur ce risque. Pas de diagnostic termites : aucun secteur n’est délimité dans l’Eure.
Bernay est-elle en zone mérule ?
En partie. Une partie de la commune est délimitée en zone de présence d’un risque de mérule par arrêté préfectoral de l’Eure. Pour vendre un bien situé dans cette zone, le dossier de diagnostic technique doit comporter une information sur ce risque. Notre filiale Parasite Bois Expertise vérifie l’adresse.
Une maison à pans de bois a-t-elle forcément un mauvais DPE ?
Non, mais elle demande un relevé soigné : un mur à colombages, avec son remplissage de torchis ou de brique, ne se décrit pas comme un mur moderne. Clotilde, notre auditrice, est formée au DPE et à l’audit dans le bâti ancien.
Combien de DPE ont été réalisés à Bernay ?
3 789 DPE de logements existants ont été enregistrés par l’ADEME pour la commune depuis juillet 2021, dont 362 depuis le 1er octobre 2025 et 289 depuis le 1er janvier 2026 (base mise à jour le 7 octobre 2026). Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Intervenez-vous à Bernay ?
Oui, depuis Rouen, du lundi au samedi, de 8 h à 19 h. Les rapports sont livrés sous 24 h.
Autour de Bernay
Nous intervenons dans toutes les communes voisines. Voici les chiffres de trois d’entre elles.
Toutes nos villes, comparéesD’où viennent ces chiffres
Les étiquettes, les périodes et les énergies viennent de la base publique de l’ADEME sur les DPE des logements existants, établis depuis juillet 2021 (15 756 542 DPE en France, mise à jour du 7 octobre 2026). Ce ne sont pas tous les logements de la commune, seulement ceux qui ont été diagnostiqués, avec la classe calculée le jour du DPE. Un même logement peut avoir plusieurs DPE.
Sources : ADEME, DPE logements existants, Géorisques, Parasite Bois Expertise, zones termites. Page mise à jour le 11 octobre 2026 par Jonathan, gérant de NORDIAG.
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« Prise de rendez-vous rapide, ponctualité, diagnostiqueur très sympathique et pédagogique, qui explique ce qu’il fait et pourquoi. Et pour ne rien gâcher, rapport envoyé le lendemain matin première heure. »
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