État de l’installation intérieure de gaz
Diagnostic gaz : du compteur au brûleur, rien n’est laissé au hasard
Obligatoire pour vendre ou louer un logement dont l’installation de gaz a plus de 15 ans, le diagnostic gaz repère ce qui peut provoquer une fuite, une explosion ou une intoxication au monoxyde de carbone. Et en cas de danger grave, nous coupons le gaz avant de partir.
- 3 ans pour vendre, 6 ans pour louer
- Rapport sous 24 h
- 4,9/5 sur 505 avis Google
Du compteur au brûleur, huit étapes
Le gaz arrive au compteur, traverse les tuyauteries jusqu’aux appareils, brûle, puis ses fumées doivent sortir. Choisissez une étape du parcours : ce que nous vérifions, et ce que nous trouvons le plus souvent.
Le raccordement de la cuisinière
Tuyau souple ou flexible métallique, il doit être prévu pour le gaz utilisé, ne pas avoir dépassé sa date limite, être visible sur toute sa longueur et ne pas être exposé à la chaleur du four.
Le risque : Un tuyau qui se fissure ou se débranche : fuite, puis risque d’explosion.
Ce que nous faisons
- Visuelle type de raccordement et sa date limite d’utilisation
- Visuelsa longueur, visible et accessible
- Visuelsa fixation aux deux extrémités
Ce que nous trouvons souvent
Tuyau souple périmé, flexible invisible derrière un meuble (classé A1 dans bien des rapports), raccord sans collier.
Le diagnostic gaz en bref
Le diagnostic gaz, ou état de l’installation intérieure de gaz, évalue les risques que présente l’installation pour la sécurité des personnes. Il est obligatoire pour vendre et pour louer un logement dont l’installation a plus de 15 ans. Il porte sur les tuyauteries fixes, les robinets, le raccordement et le fonctionnement des appareils, l’évacuation des fumées et l’aération des pièces.
Ce n’est pas un contrôle de conformité. C’est un état des risques, classés en trois niveaux, du simple point à surveiller au danger grave et immédiat.
- Obligatoire si
- L’installation a plus de 15 ans
- Validité
- 3 ans pour vendre, 6 ans pour louer
- Ce qui est contrôlé
- Tuyauteries, appareils, fumées, aération
- Méthode
- Arrêté du 6 avril 2007, norme NF P45‑500
- En cas de danger
- Le gaz est coupé sur place
- Prix
- Devis immédiat, groupé avec vos diagnostics
Trois niveaux, et ce qui se passe ensuite
Chaque anomalie relevée est classée selon sa gravité. Le classement dit ce qui peut attendre, ce qu’il faut faire vite, et ce qui ne peut pas attendre une minute.
À traiter lors d’une prochaine intervention
L’anomalie est à prendre en compte la prochaine fois qu’un professionnel intervient sur l’installation. Exemple : un flexible qu’on ne peut pas voir sur toute sa longueur.
À réparer dans les meilleurs délais
Assez sérieuse pour être corrigée vite, pas assez pour justifier de couper le gaz. Exemple : une cuisine équipée d’une cuisinière à gaz mais sans entrée d’air.
Danger grave et immédiat
Assez grave pour que nous interrompions aussitôt l’alimentation en gaz. Exemples : une fuite, une tuyauterie en attente laissée ouverte.
En cas de danger grave et immédiat
- Nous couponsL’alimentation de la partie dangereuse, ou de tout le logement.
- Nous signalonsUne étiquette de condamnation est posée sur le robinet fermé.
- Nous vous informonsLa fiche informative destinée au distributeur de gaz reste chez vous.
- Nous prévenonsLe distributeur reçoit la référence du contrat, du compteur et les codes des anomalies.
- Vous faites réparerPar un professionnel du gaz. Le distributeur fixe un délai ; sans travaux, il peut couper la livraison.
Le cas à part, l’anomalie 32c : elle concerne le dispositif de sécurité collective des immeubles équipés d’une VMC gaz. Nous ne coupons pas : nous prévenons le distributeur et remettons la fiche au syndic ou au bailleur social, qui fait corriger sous le contrôle du distributeur.
Le monoxyde de carbone : incolore, inodore, et pourtant évitable
Il naît d’une combustion qui se passe mal : chaudière mal entretenue, aération bouchée, conduit obstrué ou déboîté. C’est pour lui que nous regardons autant l’aération et l’évacuation des fumées que les appareils eux-mêmes.
Le jour du diagnostic, montrez-nous la dernière attestation d’entretien de votre chaudière : l’entretien annuel est obligatoire, et c’est la meilleure prévention.
- Faites entretenir la chaudière chaque année.
- Ne bouchez jamais une grille d’aération, même l’hiver.
- Vérifiez la date limite du tuyau de la cuisinière.
Odeur de gaz
Ne touchez à aucun interrupteur, fermez le robinet de coupure, aérez, sortez, puis appelez Urgence Sécurité Gaz au 0 800 47 33 33.
Maux de tête, nausées, vertiges chez plusieurs personnes
Aérez, sortez et appelez le 15, le 18 ou le 112.
Ce que change le rapport, selon votre projet
Le rapport liste les appareils, les anomalies avec leur niveau et ce qui n’a pas pu être contrôlé. Pour un code précis, notre référentiel des anomalies donne l’explication en clair. Nous reprenons aussi le rapport avec vous si une ligne vous inquiète.
Vous vendez
La loi n’impose pas de travaux : l’acheteur est informé et décide en connaissance de cause. En pratique, un danger grave et immédiat se répare vite, puisque le gaz reste coupé d’ici là. Sans diagnostic, le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés.
Valable 3 ans à la date de la promesse ou de l’acte de vente.
Vous louez
Le logement loué doit être décent : le décret du 30 janvier 2002 exige des réseaux de gaz et des équipements de chauffage et d’eau chaude conformes aux normes de sécurité et en bon état. Les anomalies dangereuses doivent donc être corrigées.
Valable 6 ans à la date de signature du bail.
Installation modifiée récemment ? Un certificat de conformité de moins de trois ans, visé par Qualigaz, Dekra ou Copraudit, remplace le diagnostic. Et comme pour tous nos diagnostics, nous ne réalisons jamais de travaux : la loi impose notre indépendance.
Page mise à jour le 9 octobre 2026 par Jonathan, gérant de NORDIAG. Sources : arrêté du 6 avril 2007 modifié définissant le modèle et la méthode de l’état de l’installation intérieure de gaz, décret n° 2016-1104 du 11 août 2016, Service-public.gouv.fr (vérifié le 17 septembre 2026), décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 relatif au logement décent.
Préparer la visite en cinq minutes
- Le gaz ouvertSans gaz, impossible de vérifier le fonctionnement des appareils. Si le logement est vide, gardez le compteur ouvert.
- Le compteur accessibleCoffret ou placard dégagé, robinet de coupure à portée de main.
- Les appareils dégagésChaudière, chauffe-eau, cuisinière : laissez-les accessibles, avec leurs robinets.
- Les grilles libresNe bouchez pas les entrées et sorties d’air avant la visite : nous verrions une anomalie qui n’existe pas d’habitude.
- Vos documentsAttestation d’entretien de la chaudière, certificat de conformité, factures de remplacement.
- L’électricité aussi ?Si l’installation électrique a plus de 15 ans, le diagnostic électricité se fait pendant la même visite.
Questions fréquentes sur le diagnostic gaz
Une autre question ? Appelez-nous au 02 32 10 24 23.
Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?
Pour vendre ou pour louer un logement, appartement ou maison, dont l’installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Il fait partie du dossier de diagnostic technique remis à l’acheteur à la promesse ou à l’acte de vente, et au locataire à la signature du bail.
Combien de temps est-il valable ?
Trois ans pour une vente, à la date de la promesse ou de l’acte. Six ans pour une location, à la date de signature du bail. Un diagnostic réalisé pour une vente peut être joint à un bail s’il a moins de six ans.
Que contrôle le diagnostiqueur ?
Les tuyauteries fixes et leurs accessoires, les robinets, le raccordement des appareils, les appareils fixes de chauffage, d’eau chaude et de cuisson, l’évacuation des produits de combustion et l’aération des pièces. Le contrôle se fait sans rien démonter.
Que se passe-t-il en cas de danger grave et immédiat ?
Nous coupons aussitôt le gaz, sur la partie dangereuse ou sur tout le logement, et posons une étiquette de condamnation. Nous vous remettons la fiche informative destinée au distributeur de gaz et lui transmettons les références du contrat, du compteur et les codes des anomalies. Le gaz ne doit pas être rouvert avant la réparation par un professionnel.
Qu’est-ce que l’anomalie 32c ?
Elle concerne le dispositif de sécurité collective des immeubles équipés d’une VMC gaz. Dans ce cas, nous ne coupons pas le gaz : nous prévenons le distributeur et remettons la fiche informative au syndic ou au bailleur social, qui fait corriger l’anomalie sous le contrôle du distributeur.
Faut-il faire des travaux après le diagnostic ?
Pour une vente, la loi n’impose pas de travaux, sauf en pratique pour un danger grave et immédiat, puisque le gaz reste coupé tant que la réparation n’est pas faite. Pour une location, le logement doit être décent : l’installation de gaz doit être conforme aux normes de sécurité et en bon état.
Est-ce un contrôle de conformité ?
Non. Le diagnostic gaz évalue les risques pour la sécurité des personnes selon une méthode fixée par arrêté et par la norme NF P45‑500. Il ne vérifie pas la conformité de l’installation à toutes les règles de construction.
Un certificat de conformité peut-il le remplacer ?
Oui, si l’installation a été modifiée ou étendue et que le certificat de conformité a moins de trois ans à la signature, à condition qu’il ait été visé par Qualigaz, Dekra ou Copraudit.
Quelle différence avec l’entretien de la chaudière ?
L’entretien annuel de la chaudière est obligatoire et fait par un chauffagiste, qui nettoie, règle et vous remet une attestation. Le diagnostic gaz est un état de sécurité de toute l’installation, exigé pour vendre ou louer. L’un ne remplace pas l’autre, et l’attestation d’entretien est utile le jour du diagnostic.
NORDIAG peut-il faire les réparations ?
Non : la loi impose au diagnostiqueur d’être indépendant de toute entreprise de travaux. Nous vous expliquons chaque anomalie et son risque ; un professionnel du gaz fait les réparations.
Diagnostic gaz en Normandie et dans les régions voisines
Depuis nos agences de Rouen et de Doudeville, nous réalisons vos diagnostics gaz dans toute la Normandie et les régions voisines (Hauts-de-France, Île-de-France, Centre-Val de Loire, Pays de la Loire, Bretagne) : gaz de ville dans les immeubles rouennais, citernes de propane dans les maisons du pays de Caux, chaudières de tous âges.
Villes où nous intervenons le plus souvent
Avis de nos clients sur Google
4,9/5505 avis sur Google
« Prise de rendez-vous rapide, ponctualité, diagnostiqueur très sympathique et pédagogique, qui explique ce qu’il fait et pourquoi. Et pour ne rien gâcher, rapport envoyé le lendemain matin première heure. »
Un diagnostic gaz complet, du compteur à la cheminée
Devis immédiat, rendez-vous du lundi au samedi, rapport sous 24 h.