Observatoire NORDIAG des DPE, Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Diagnostic immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray : beaucoup de maisons, et un secteur termites
Saint-Étienne-du-Rouvray compte 7 661 DPE depuis juillet 2021, dont 2 884 pour des maisons. Elles s’en sortent mieux que la moyenne du département, la classe D domine, et un secteur de la commune est en zone termites depuis 2016.
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Les étiquettes, classe par classe
Comment se classent les logements de Saint-Étienne-du-Rouvray ?
La classe D regroupe 37 % des DPE, contre 33 % dans le département. 6,7 % seulement sont en F ou G.
- Saint-Étienne-du-Rouvray7 661 DPE
- Seine-Maritime349 778 DPE
- France15 756 542 DPE
6,7 % des logements diagnostiqués à Saint-Étienne-du-Rouvray depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 9,6 % en Seine-Maritime et 9,8 % en France.
Tous les DPE de logements existants établis depuis juillet 2021. Source : ADEME, mise à jour du 7 octobre 2026.
Les maisons font mieux qu’ailleurs : 12 % sont classées F ou G, contre 17 % pour l’ensemble des maisons de Seine-Maritime.
Le gaz chauffe 60 % des logements diagnostiqués, le réseau de chaleur 21 %. Plus rare en agglomération, 444 DPE indiquent le bois en bûches comme chauffage principal.
Le parc diagnostiqué
Quand ces logements ont été construits, et comment ils sont chauffés
49 % des DPE portent sur des logements construits entre 1948 et 1974, et 989 sur des logements bâtis entre 2006 et 2012.
- Avant 19487,8 %
- 1948–197449 %
- 1975–19771,0 %
- 1978–19829,4 %
- 1983–19884,2 %
- 1989–20006,8 %
- 2001–20054,0 %
- 2006–201213 %
- 2013–20213,3 %
- Après 20211,6 %
- Gaz60 %
- Réseau de chaleur21 %
- Électricité11 %
- Bois6,0 %
- Fioul1,4 %
Zonages et plans de prévention
Ce qui s’applique à Saint-Étienne-du-Rouvray
Arrêtés préfectoraux et plans vérifiés le 11 octobre 2026, sur Géorisques et auprès de notre filiale Parasite Bois Expertise. Seule l’adresse exacte fait foi : nous la contrôlons pour chaque dossier.
- Zone termitesEn partie
Des secteurs de quelques rues sont délimités par l’arrêté préfectoral du 12 juin 2023. Pour un bien situé dans l’un d’eux, un diagnostic termites de moins de 6 mois est annexé à la vente.
Voir les secteurs - Zone méruleNon
Aucune zone de risque de mérule n’est délimitée dans la commune. En Seine-Maritime, seule une partie d’Yvetot est concernée.
- Inondation1 plan de prévention
La commune est couverte par le plan de prévention du risque inondation de la Seine, boucle de Rouen. L’état des risques est donc exigé à la vente et à la location. Un nouveau plan pour la Seine, de Sotteville-sous-le-Val au Trait, est en cours d’élaboration.
L’état des risques - Risques industrielsPas de plan
Aucun plan de prévention des risques technologiques ne concerne la commune.
- Cavités souterraines16 recensées
Base nationale des cavités souterraines, dont 3 carrières. Ce n’est pas un diagnostic immobilier : le plan local d’urbanisme et la mairie indiquent les périmètres concernés.
- Séisme et radonNiveau le plus faible
Zone de sismicité 1, très faible, et potentiel radon de catégorie 1 : aucune obligation particulière à ce titre.
Nos diagnostics à Saint-Étienne-du-Rouvray
Ce que l’on nous demande le plus à Saint-Étienne-du-Rouvray
La liste complète pour vendre, en six questionsQuestions fréquentes
Une autre question ? Appelez-nous au 02 32 10 24 23.
Quels diagnostics pour vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Selon le bien : DPE, et audit énergétique pour une maison classée E, F ou G. Amiante si le permis date d’avant le 1er juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz au-delà de 15 ans. L’état des risques est exigé, car la commune est couverte par le plan de prévention du risque inondation de la Seine. Dans le secteur termites, un diagnostic termites de moins de 6 mois.
Saint-Étienne-du-Rouvray est-elle en zone termites ?
En partie. Un secteur délimité en 2016 figure dans l’arrêté préfectoral du 12 juin 2023. Pour un bien situé dans ce secteur, un diagnostic termites de moins de 6 mois doit être annexé à la promesse ou à l’acte de vente. Ailleurs dans la commune, il n’est pas exigé.
Le chauffage au bois est-il bien noté au DPE ?
Le bois compte pour 1 en énergie primaire, comme le gaz, et pèse peu dans les émissions de gaz à effet de serre, la seconde moitié de l’étiquette. Mais le rendement de l’appareil compte beaucoup : un foyer ouvert ou un vieil insert pénalise le résultat, un poêle récent l’améliore.
Combien de DPE ont été réalisés à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
7 661 DPE de logements existants ont été enregistrés par l’ADEME pour la commune depuis juillet 2021, dont 553 depuis le 1er octobre 2025 et 440 depuis le 1er janvier 2026 (base mise à jour le 7 octobre 2026). Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Intervenez-vous rapidement à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Oui. Nous intervenons du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, depuis notre agence de la rue Verte, à Rouen, et les rapports sont livrés sous 24 h.
Autour de Saint-Étienne-du-Rouvray
Nous intervenons dans toutes les communes voisines. Voici les chiffres de trois d’entre elles.
Toutes nos villes, comparéesD’où viennent ces chiffres
Les étiquettes, les périodes et les énergies viennent de la base publique de l’ADEME sur les DPE des logements existants, établis depuis juillet 2021 (15 756 542 DPE en France, mise à jour du 7 octobre 2026). Ce ne sont pas tous les logements de la commune, seulement ceux qui ont été diagnostiqués, avec la classe calculée le jour du DPE. Un même logement peut avoir plusieurs DPE.
Sources : ADEME, DPE logements existants, Géorisques, Parasite Bois Expertise, zones termites. Page mise à jour le 11 octobre 2026 par Jonathan, gérant de NORDIAG.
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