Observatoire NORDIAG des DPE, Yvetot (76190)
Diagnostic immobilier à Yvetot : la Reconstruction, les maisons du pays de Caux et la zone mérule
Au cœur du pays de Caux, Yvetot compte 3 743 DPE depuis juillet 2021, dont 1 586 pour des maisons. La classe E y est très présente, et une partie de la ville forme la seule zone de risque de mérule délimitée en Seine-Maritime.
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Les étiquettes, classe par classe
Comment se classent les logements d’Yvetot ?
28 % des logements diagnostiqués sont classés E, contre 17 % dans le département. 8,3 % sont en F ou G.
- Yvetot3 743 DPE
- Seine-Maritime349 778 DPE
- France15 756 542 DPE
8,3 % des logements diagnostiqués à Yvetot depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 9,6 % en Seine-Maritime et 9,8 % en France.
Tous les DPE de logements existants établis depuis juillet 2021. Source : ADEME, mise à jour du 7 octobre 2026.
Chez les maisons, la classe E est même la plus fréquente : 558 des 1 586 maisons diagnostiquées, soit 35 %.
Le chauffage se partage entre le gaz (54 %) et l’électricité (41 %). La consommation médiane atteint 208 kWh d’énergie primaire par m² et par an, contre 186 dans le département.
Le parc diagnostiqué
Quand ces logements ont été construits, et comment ils sont chauffés
Détruit en grande partie en juin 1940, le centre a été reconstruit jusqu’au début des années 1960 : 36 % des DPE portent sur des logements de 1948 à 1974. Autour, les maisons anciennes et les pavillons du pays de Caux complètent le parc, avec 706 DPE d’avant 1948.
- Avant 194819 %
- 1948–197436 %
- 1975–19773,2 %
- 1978–198212 %
- 1983–19883,0 %
- 1989–20009,0 %
- 2001–20052,7 %
- 2006–201210 %
- 2013–20213,4 %
- Après 20211,5 %
- Gaz54 %
- Électricité41 %
- Fioul2,4 %
- GPL et propane1,6 %
- Bois1,2 %
Zonages et plans de prévention
Ce qui s’applique à Yvetot
Arrêtés préfectoraux et plans vérifiés le 11 octobre 2026, sur Géorisques et auprès de notre filiale Parasite Bois Expertise. Seule l’adresse exacte fait foi : nous la contrôlons pour chaque dossier.
- Zone termitesNon
Aucun secteur délimité dans la commune. En Seine-Maritime, les secteurs se trouvent à Sotteville-lès-Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray et au Petit-Quevilly. La découverte de termites se déclare en mairie, partout.
- Zone méruleEn partie
Une partie de la commune est délimitée par l’arrêté préfectoral du 18 mars 2025, le seul de ce type en Seine-Maritime. Pour un bien situé dans la zone, le dossier de vente comporte une information sur ce risque.
Vérifier une adresse - Inondation1 plan de prévention
La commune est couverte par le plan de prévention du risque inondation de la Rançon et de la Fontenelle. L’état des risques est donc exigé à la vente et à la location.
L’état des risques - Risques industrielsPas de plan
Aucun plan de prévention des risques technologiques ne concerne la commune.
- Cavités souterraines283 recensées
Base nationale des cavités souterraines, dont 113 carrières. Ce n’est pas un diagnostic immobilier : le plan local d’urbanisme et la mairie indiquent les périmètres concernés.
- Séisme et radonNiveau le plus faible
Zone de sismicité 1, très faible, et potentiel radon de catégorie 1 : aucune obligation particulière à ce titre.
Nos diagnostics à Yvetot
Ce que l’on nous demande le plus à Yvetot
La liste complète pour vendre, en six questionsQuestions fréquentes
Une autre question ? Appelez-nous au 02 32 10 24 23.
Quels diagnostics pour vendre à Yvetot ?
Selon le bien : DPE, et audit énergétique pour une maison classée E, F ou G. Amiante si le permis date d’avant le 1er juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz au-delà de 15 ans. L’état des risques est exigé : la commune est couverte par le plan de prévention du risque inondation de la Rançon et de la Fontenelle. Dans la zone mérule, le dossier comporte une information sur ce risque. Pas de diagnostic termites : la commune n’est pas en zone.
Yvetot est-elle en zone mérule ?
En partie. Une partie de la commune est délimitée en zone de présence d’un risque de mérule par l’arrêté préfectoral du 18 mars 2025, le seul de ce type en Seine-Maritime. Pour vendre un bien situé dans cette zone, le dossier de diagnostic technique doit comporter une information sur ce risque.
Que change la classe E pour un propriétaire à Yvetot ?
Pour vendre une maison classée E, l’audit énergétique est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Pour louer, un logement classé E ne sera plus décent à partir du 1er janvier 2034.
Combien de DPE ont été réalisés à Yvetot ?
3 743 DPE de logements existants ont été enregistrés par l’ADEME pour la commune depuis juillet 2021, dont 471 depuis le 1er octobre 2025 et 272 depuis le 1er janvier 2026 (base mise à jour le 7 octobre 2026). Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Intervenez-vous rapidement à Yvetot ?
Oui. Notre agence de Doudeville, 5 rue Savoye Rollin, est la plus proche. Nous intervenons du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, et les rapports sont livrés sous 24 h.
Autour d’Yvetot
Nous intervenons dans toutes les communes voisines. Voici les chiffres de trois d’entre elles.
Toutes nos villes, comparéesD’où viennent ces chiffres
Les étiquettes, les périodes et les énergies viennent de la base publique de l’ADEME sur les DPE des logements existants, établis depuis juillet 2021 (15 756 542 DPE en France, mise à jour du 7 octobre 2026). Ce ne sont pas tous les logements de la commune, seulement ceux qui ont été diagnostiqués, avec la classe calculée le jour du DPE. Un même logement peut avoir plusieurs DPE.
Sources : ADEME, DPE logements existants, Géorisques, Parasite Bois Expertise, zones termites. Page mise à jour le 11 octobre 2026 par Jonathan, gérant de NORDIAG.
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« Sébastien a été très professionnel, ponctuel et très gentil lors de la réalisation des diagnostics pour la vente de notre maison. Il a su nous expliquer tous les tenants et les aboutissants […] »
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