Diagnostic Plomb
Diagnostics vente & location
Le diagnostic plomb : quand le fournir à l’acheteur ?
DPE Rouen 76000

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) n’est pas uniquement demandé avant les ventes immobilières. En effet, celui-ci peut être exigé pour louer, dès lors qu’on se place dans un bâtiment construit avant 1949.

Pourquoi interdire le plomb ?

On a interdit l’usage du plomb dans les matériaux de construction en France à compter de l’année 1949. C’est la raison pour laquelle le diagnostic doit être fait sur les biens antérieurs (date du permis de construire). L’intoxication au plomb, que l’on appelle aussi saturnisme, peut avoir des conséquences graves chez les enfants ainsi que les femmes enceintes… D’où la nécessité d’adopter une démarche préventive en priorité.

Quelle durée de validité ?

Un diagnostic plomb, s’il révèle une absence de traces, peut être réutilisé de manière illimitée. Attention : si vous fournissez un diagnostic plomb négatif qui est erroné et qui n’est pas à votre nom, votre responsabilité peut être engagée. C’est pourquoi il est toujours préférable de demander une nouvelle expertise.

 

 

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