Diagnostic PEMD : préparez vos travaux en toute conformité avec NORDIAG

Qu’est-ce qu’un diagnostic PEMD ?

Le diagnostic Produits, Équipements, Matériaux et Déchets (PEMD) est obligatoire avant toute démolition ou rénovation significative d’un bâtiment.
Il a remplacé l’ancien diagnostic déchets depuis l’arrêté du 26 mars 2023, pris en application des décrets n° 2021-821 et 822 du 25 juin 2021, avec entrée en vigueur pour les opérations engagées à partir du 1er juillet 2023 .

Son objectif : identifier précisément tout ce qui compose un bâtiment avant travaux, pour favoriser le réemploi et le recyclage, réduire les déchets et renforcer l’économie circulaire du secteur du bâtiment.

Quand le diagnostic PEMD est-il obligatoire ?

Le diagnostic PEMD concerne :

• les bâtiments de plus de 1 000 m²,
• Celles concernant au moins un bâtiment ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale et ayant été le siège d'une utilisation, d'un stockage, d'une fabrication ou d'une distribution d'une ou plusieurs substances classées comme dangereuses en application de l'article R. 4411-6 du code du travail.

Le rôle du diagnostic PEMD

Ce diagnostic cartographie tous les éléments du bâtiment :

• Produits (revêtements, finitions, installations),
• Équipements (chauffage, ventilation, électricité),
• Matériaux (bois, béton, métaux, verre, etc.),
• Déchets potentiels.

Chaque élément est évalué pour savoir s’il peut être :

• Réemployé (remonté ou réutilisé ailleurs),
• Recyclé (intégré dans une nouvelle production),
• Valorisé énergétiquement,
• ou, en dernier recours, éliminé dans une filière agréée.

Comment NORDIAG réalise votre diagnostic PEMD

1️. Étude préalable

Analyse du bâtiment, plans, nature des travaux, réglementation applicable (articles R.111-45 à R.111-52 du CCH).

2. Visite technique détaillée

Inspection complète du site : structures, planchers, menuiseries, installations techniques, zones sensibles.

3️. Inventaire et quantification

Chaque matériau ou équipement est localisé, décrit et estimé en volume ou en masse.
Cette étape est essentielle pour optimiser le réemploi et la valorisation.

4️. Rédaction du rapport réglementaire

Rédaction conforme au formulaire CERFA n° 16287*01, contenant :

• la liste exhaustive des produits et matériaux,
• les filières de valorisation possibles,
• les recommandations de tri et de gestion.

5️. Transmission et accompagnement

NORDIAG vous assiste pour :

• la déclaration du diagnostic au CSTB,
• la rédaction du récolement (CERFA n° 16288*01) en fin de travaux,
• la mise en relation avec des acteurs du réemploi ou du recyclage local.

Pourquoi choisir NORDIAG ?

• Expertise certifiée : nos techniciens suivent en continu l’évolution des textes officiels (décrets, arrêtés, guides CEREMA, Code de la construction et de l’habitation).
• Rapports clairs, pédagogiques et exploitables par les maîtres d’ouvrage, architectes et entreprises de travaux.
• Accompagnement complet, de la visite terrain à la remise du rapport PEMD, et possibilité d’assistance pour la transmission au CSTB et la rédaction du récolement.
• Implantation régionale solide : interventions rapides en Normandie et départements limitrophes.
• Partenaire global en diagnostics avant travaux ou démolition :
  NORDIAG réalise également vos diagnostics amiante (avant travaux, avant démolition), diagnostics plomb, repérages d’enrobés HAP, DPE, audits énergétiques et autres contrôles réglementaires du bâtiment.

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